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Analyse - Etude
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Solution - Conseils
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Investissement immobilier : quel dispositif est fait pour vous ?
Loi Pinel - Pinel +
Jusqu a 31 Décmbre 2024, le dispositif Pinel ou Pinel + vous offre la possibité d’investir dans l’immobilier euf avec l’argent de vos impôts. Il offre aux contribuables qui louent Leur bien, selon certaines conditions, une économie d’impôt pouvant aller en 2024 jusqu’à 21% du montant de l’acquisition.
Loi Malraux
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LMNP
Nue propriété
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Loi Denormandie
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Résidence principale
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Immobilier : tous nos conseils pour réaliser une bonne opération dans le neuf ou dans l'ancien avec ou sans travaux.
Un petit chez soi vaut mieux qu’un grand chez les autres.
Investissement immobilier : quel dispositif est fait pour vous ?
Jusqu’au 31 Décmbre 2024, le dispositif Pinel ou Pinel + vous offre la possibilité d’investir dans l’immobilier neuf avec l’argent de vos impôts. Il offre aux contribuables qui louent leur bien, selon certaines conditions, une économie d’impôt pouvant aller en 2024 jusqu’à 21% du montant de l’acquisition.
Grâce au principe d’amortissement, le statut de Loueur Meublé Non Professionnel permet de bénéficier de revenus locatifs non fiscalisés. Une option intéressante pour investir notamment en vue de préparer sa retraite.
Le dispositif Denormandie a pour objectif d’inciter les investisseurs immobiliers à se lancer dans la restauration de logements anciens, vides et dégradés, à condition que ces derniers se situent dans une zone éligible.
Si vous aimez les belles pierres et si vous êtes fortement imposés, investir en loi Malraux peut être une solution intéressante à étudier. L’investissement porte alors sur un bien à restaurer en secteur sauvegardé.
En investissant en nue-propriété temporaire, vous achetez soit des parts de SCPI, soit un bien immobilier avec une décote, en laissez l’usufruit pendant 10 à 20 ans à un bailleur institutionnel qui récupère les revenus locatifs. A l’issue de cette période, vous récupérez la pleine propriété du bien pour en faire ce que vous voulez.
L’immobilier d’habitation fait partie intégrante de votre patrimoine. Plus de 1 Français sur 2 est aujourd’hui propriétaire de sa résidence principale. Une stratégie toujours payante ?
Des conseils avisés au service de vos besoins patrimoniaux
Keller Invest vous conseille en toute indépendance sur la meilleure stratégie à adopter pour répondre à vos besoins. En fonction de votre situation familiale et patrimoniale, de vos objectifs et de vos appétences en matière d'investissement, nous évaluons ensemble les meilleures solutions. Ne vous posez pas plus de questions, faites-vous accompagner !
Placements financiers : nous vous proposons les solutions les plus adaptées
Que vous cherchiez à vous constituer un capital, le faire fructifier ou le diversifier, les placements financiers répondent aux profils investisseurs les plus spécifiques. Keller Invest vous propose une gamme premium de produits financiers assurant ainsi l’objectivité de notre conseil. La diversité de notre gamme de produits nous permet d’approcher de façon globale vos problématiques patrimoniales, tout en garantissant un accompagnement optimal dans la durée. Une gamme de produits certifiée conçue pour optimiser le couple rendement / risque et évoluer au fil des tendances de marché et des variations fiscales.
14 janvier 2025
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